ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ

Αρ. Φύλλου 567
12 Μαρτίου 2013

Αριθ. απόφασης 561/06

ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ
ΤΟΥ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ΚΑΙ ΧΑΡΤΟΓΡΑΦΗΣΕΩΝ ΕΛΛΑΔΑΣ (Ο.Κ.Χ.Ε.)

Έχοντας υπόψη:

1. Τις διατάξεις του άρθρου 19 Α §1 του Ν. 2664/1998 «Εθνικό Κτηματολόγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 275/Α΄/3.12.1998), όπως αυτό προστέθηκε με το άρθρο 24 §2 του Ν. 3983/2011 (ΦΕΚ τ. Α΄, 144/2011).

2. Τις διατάξεις του άρθρου 24 του Ν. 2664/1998 «Εθνικό Κτηματολόγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 275/Α΄/3.12.1998).

3. Τις διατάξεις του άρθρου 2 § 5 της υπ΄ αρ. 10887/2007 απόφασης του Υπουργού ΠΕ.ΧΩ.Δ,Ε. (ΦΕΚ τ. Β΄, 416/2007) περί μεταφοράς πόρων και αρμοδιοτήτων του Οργανισμού στην ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε.».

4. Την υπ΄ αρ. 531/4β/28-12-2012 απόφαση του Δ.Σ. της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. με την οποία η εταιρεία προτείνει στον Οργανισμό την έκδοση απόφασης με την οποία θα καθορίζονται τα κριτήρια για τη διαπίστωση της ανάγκης εκτεταμένης προσαρμογής της αποτύπωσης των ακινήτων στα κτηματολογικά διαγράμματα με εφαρμογή νεότερων και ακριβέστερων μεθόδων μέτρησης κατά το άρθρο 19 Α του Ν. 2664/1998.

5. Το γεγονός ότι από την απόφαση αυτή δεν προκαλείται πρόσθετη δαπάνη σε βάρος του προϋπολογισμού του Ο.Κ.Χ.Ε.

6. Την εισήγηση της Προϊσταμένης του ΟΚΧΕ, αποφασίζει:

`Αρθρο 1

Γεωμετρικά σφάλματα που, κατά την έννοια της διατάξεως του άρθρου 19 Α §1 του Ν. 2664/1998 , λαμβάνονται υπόψη, μετά από αναφορά των δικαιούχων, για την προσαρμογή των κτηματολογικών διαγραμμάτων μίας κτηματογραφημένης περιοχής λόγω επαναπροσδιορισμού της θέσης και των ορίων των γεωτεμαχίων, είναι: α) ο λανθασμένος εντοπισμός (θέση) των γεωτεμαχίων, όταν κατά την αναφορά σφάλματος υποδεικνύεται γεωτεμάχιο που δεν έχει καμία επαφή (επικάλυψη) με το καταχωρισθέν στα κτηματολογικά διαγράμματα, β) η λανθασμένη απόδοση των ορίων των γεωτεμαχίων και γ) η μη καταχώριση γεωτεμαχίων ή εγγραπτέων δικαιωμάτων στις κτηματολογικές εγγραφές λόγω μη εντοπισμού.

`Αρθρο 2

Για την οριοθέτηση των περιοχών που περιλαμβάνει η απόφαση της παραγράφου 1 του άρθρου 19 Α του Ν. 2664/1998, δεν λαμβάνονται υπόψη: α) οι αστικές περιοχές, όπως αυτές προσδιορίζονται σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες προδιαγραφές κτηματογράφησης, β) οι εκτάσεις για τις οποίες έχει συνταχθεί, θεωρηθεί ή κυρωθεί δασικός χάρτης και έχουν συμπεριληφθεί στις κτηματολογικές εγγραφές ως ανήκουσες στο Ελληνικό Δημόσιο, ή σε ΟΤΑ ή φέρουν κτηματολογική εγγραφή με την ένδειξη «ΑΓΝΩΣΤΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ» και γ) εκτάσεις για τις οποίες υφίσταται ή εκκρεμεί η κύρωση διοικητικής πράξης.

`Αρθρο 3

Α. Οι ελάχιστες τιμές αναφορών σε γεωμετρικά σφάλματα κατά την προαναφερόμενη έννοια που πρέπει να συντρέχουν για την οριοθέτηση των κτηματολογικών ενοτήτων και την κήρυξη του επαναπροσδιορισμού της θέσης και των ορίων των γεωτεμαχίων, ορίζονται σωρευτικά ως ακολούθως:

1. Οι αναφορές σε γεωμετρικό σφάλμα πρέπει να αφορούν σε ποσοστό που υπερβαίνει το 30% των γεωτεμαχίων της κτηματολογικής ενότητας και

2. το ποσοστό των γεωτεμαχίων για τα οποία υποβλήθηκε αναφορά και των επηρεαζόμενων να καλύπτει το 50% του συνόλου των γεωτεμαχίων της κτηματο­λογικής ενότητας.

Β. Εάν δεν συντρέχουν οι ως άνω υπό (Α) οριζόμενες ελάχιστες τιμές αναφορών σφαλμάτων, οι κτηματολογικές ενότητες επανελέγχονται και ορίζονται κριτήρια σωρευτικά ως ακολούθως:

1. Οι αναφορές σε γεωμετρικό σφάλμα πρέπει να αφορούν σε ποσοστό 20% των γεωτεμαχίων της κτηματολογικής ενότητας και

2. ποσοστό 25% των αναφορών επί του ποσοστού 20% των γεωτεμαχίων της κτηματολογικής ενότητας να αφορά σε λανθασμένη θέση.

Τα ίδια κριτήρια υπό Β.1 και Β.2 λαμβάνονται υπόψη συμπληρωματικά και για την οριοθέτηση πρόσθετων κτηματολογικών ενοτήτων, όταν συντρέχουν οι ως άνω υπό (Α) οριζόμενες ελάχιστες τιμές αναφορών σφαλμάτων.

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Αθήνα, 28 Δεκεμβρίου 2012
Ο Πρόεδρος
ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΜΟΥΤΕΒΕΛΗΣ