ΘΕΜΑ:

ΕΡΩΤΗΜΑ

Εμπορική εταιρεία στεγάζεται σε ιδιόκτητο πολυώροφο κτίριο με υπόγειο, η χρήση του οποίου σύμφωνα με την οικοδομική άδεια είναι χώρος στάθμευσης. Η διοίκηση της εταιρείας έκρινε ότι ο υπόγειος χώρος στάθμευσης δεν ήταν απαραίτητος για τη λειτουργία της, ενώ ως αποθηκευτικός χώρος θα κάλυπτε τις επαγγελματικές ανάγκες της και θα συνέβαλε στην ανάπτυξη των δραστηριοτήτων της. `Αλλαξε τη χρήση του υπογείου χώρου στάθμευσης σε αποθηκευτικό χώρο διαμορφώνοντάς τον κατάλληλα. Για την αλλαγή της χρήσης των υπογείων, η εταιρεία καλείται να πληρώσει το ειδικό πρόστιμο της διατήρησης των αποθηκών, σύμφωνα με το Ν. 3843/2010 άρθρα 5 και 6 . Ερωτάται η λογιστική αντιμετώπιση του εν λόγω ειδικού προστίμου.

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Για τις επιχειρήσεις που εφαρμόζουν Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα, εάν το εν λόγω πρόστιμο προσαυξάνει την αξία του ακινήτου καταχωρείται σε αύξηση της αξίας του. Αν δεν προσαυξάνει την αξία του, καταχωρείται στο λογαριασμό 81. Σε κάθε περίπτωση η (αναγνώριση) καταχώρησή του γίνεται κατά τον χρόνο καταλογισμού του, δηλαδή κατά τον χρόνο που προέκυψε και όχι κατά τον χρόνο της καταβολής του. Η εκτίμηση για το εάν το πρόστιμο αυτό προσαυξάνει την αξία του ακινήτου, γίνεται από την διοίκηση της επιχείρησης.

Για τις επιχειρήσεις που εφαρμόζουν τα Δ.Π.Χ.Α. ισχύουν κατά περίπτωση τα Δ.Λ.Π. 2 «Αποθέματα», Δ.Λ.Π. 16 «Ενσώματα πάγια» και Δ.Λ.Π. 40 «Επενδυτικά ακίνητα».

Η ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΚΑΙ ΤΑ ΜΕΛΗ ΤΟΥ ΣΛΟΤ