ΘΕΜΑ:

Σας κοινοποιούμε το Νόμο 2985/31-1-2002 (ΦΕΚ 18/4-2-2002 τ.Α?) "Προσαρμογή των διατάξεων του Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ακινήτων στο Σύνταγμα" και σας παρέχουμε ορισμένες διευκρινήσεις για την ορθή εφαρμογή του.

`Αρθρο 1

Παράγραφος 1

Περίπτωση β)

Στο άρθρο 3 παράγραφος 6 του Κ.Α.Α.Α. προστέθηκε η λέξη ενέργεια προκειμένου να αντιμετωπισθούν περιπτώσεις όπως π.χ. η άρνηση του Δημάρχου ή του Κοινοτάρχη να αναρτήσει την ανακοίνωση της παραγράφου 5 του εν λόγω άρθρου.

Περίπτωση γ)

Εφόσον υπόχρεος για την καταβολή της αποζημίωσης από αναγκαστική απαλλοτρίωση ακινήτου είναι το Δημόσιο ή Ν.Π.Δ.Δ. θα πρέπει στο φάκελο ο οποίος αποστέλλεται στην αρμόδια για την κήρυξη της απαλλοτρίωσης αρχή να υπάρχει έγγραφη βεβαίωση κάλυψης της δαπάνης στην οποία θα αναφέρεται ο φορέας της δαπάνης, ο Κωδικός αριθμού εξόδου του οικείου προϋπολογισμού ή εν πάση περιπτώσει η πηγή από την οποία θα καλυφθεί η δαπάνη καθώς και η προϋπολογισθείσα δαπάνη της απαλλοτρίωσης η οποία σε καμία περίπτωση δεν θα μπορεί να είναι μικρότερη της αντικειμενικής αξίας των υπό απαλλοτρίωση εκτάσεων συμπεριλαμβανομένης και της αξίας των τυχόν επικειμένων.

Ο αριθμός της βεβαίωσης κάλυψης της δαπάνης θα αναγράφεται στο σκεπτικό της απόφασης κήρυξης της απαλλοτρίωσης.

Αρμόδιος για την έκδοση της εν λόγω βεβαίωσης είναι σε κάθε περίπτωση ο φορέας της δαπάνης του έργου Εφόσον υπόχρεος για την καταβολή της αποζημίωσης είναι Ν.Π.Ι.Δ. ή φυσικό πρόσωπο απαιτούνται:

α) Προϋπολογισθείσα δαπάνη της υπό απαλλοτρίωση έκτασης στην οποία θα έχει ληφθεί υπόψη και η αξία των τυχόν επικειμένων, που θα προκύπτει από εκτίμηση της αρμόδιας Κτηματικής Υπηρεσίας, δε θα υπολείπεται της αντικειμενικής αξίας και πάντως θα υπολογίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 15 του Ν. 2882/2001 και

β) Έγγραφη δήλωση του υπέρ ου στην οποία εκτός της αναγραφής της προϋπολογισθείσας δαπάνης θα δηλώνεται ρητά η πρόθεση και δυνατότητα του να προβεί στη συντέλεση της απαλλοτρίωσης μέσα στις νόμιμες προθεσμίες.

Τα εν λόγω έγγραφα θα μνημονεύονται στο προοίμιο της απόφασης κήρυξης της απαλλοτρίωσης και θα περιέρχονται στην αρμόδια για την κήρυξη της απαλλοτρίωσης αρχή μαζί με τον φάκελο της υπόθεσης και

γ) Στο διατακτικό της απόφασης κήρυξης της απαλλοτρίωσης θα αναγράφεται:

Η απαλλοτρίωση κηρύσσεται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 1 του Ν. 2985/2002 και με τον όρο ότι ο υπέρ ου πρέπει να καταθέσει σε προθεσμία τριών (3) μηνών από την κοινοποίηση της πράξης εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένου πιστωτικού ιδρύματος για το 20% της προβλεπόμενης δαπάνης. Αν η επιστολή αυτή δεν κατατεθεί εμπρόθεσμα, εφαρμόζεται αναλόγως η παράγραφος 2 του άρθρου 11 του Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ακινήτων (Ν. 2882/2001). Αν ο υπέρ ου δεν προβεί στη συντέλεση στις νόμιμες-προθεσμίες, η εγγυητική επιστολή καταπίπτει υπέρ του Δημοσίου και των αναγνωρισμένων δικαιούχων σε ποσοστό 50% για τον καθένα.

Από την ημερομηνία δημοσίευσης της απόφασης κήρυξης της απαλλοτρίωσης στο Φ.Ε.Κ. και εντός 3 μηνών ο υπέρ ου υποχρεούται στην κατάθεση της εν λόγω εγγυητικής επιστολής στην οποία θα αναγράφεται ο όρος ότι η επιστροφή της στο πιστωτικό ίδρυμα θα γίνεται μόνο με έγγραφο της αρμόδιας από την κήρυξη της απαλλοτρίωσης αρχής.

Αν η επιστολή δεν κατατεθεί εμπρόθεσμα η απόφαση ανακαλείται υποχρεωτικά από την αρχή που την κήρυξε, ύστερα από τη διαπίστωση της μη εμπρόθεσμης κατάθεσης και σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγ.2 του άρθρου 11 του Ν. 2882/2001.

Με την παραγ. αυτή καταργείται η διάταξη της παραγ. 20 του άρθρου 6 του Ν. 2052/1992 καθώς και κάθε άλλη αντίθετη διάταξη, με τις διατάξεις όμως της παραγ.1 του άρθρου 38 του Ν. 3016/14-5-2002 (ΦΕΚ 110/17-5-2002 τ.Α?) η παραπάνω παραγ. 8 του άρθρου 7Α του Ν. 2985/2002 καταργήθηκε.